1985〜1995年築, 専有面積65.00㎡〜85.00㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
コスモ西新井クレステイジ
東京都足立区島根二丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩16分
1990年築 / 14階建 / 101戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
4,200万円
56.0万円/㎡
2,079
3,493
4,906
6,320
AI査定結果
推定相場価格
4,200万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,493万円〜4,906万円
46.6万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月13日
コスモ西新井クレステイジ
3,680万円（49.1万円/㎡）/ 1階 / 75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は39.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 3,680万円 | 49.1万円 | 1階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/28 | 2,920万円 | 46.5万円 | 8階 | 62.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/05 | 2,980万円 | 47.4万円 | 8階 | 62.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/05 | 2,880万円 | 35.6万円 | 1階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 2,880万円 | 35.5万円 | 1階 | 81.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 3,080万円 | 41.3万円 | 8階 | 74.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 3,080万円 | 41.3万円 | 8階 | 74.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/09 | 3,240万円 | 51.6万円 | 8階 | 62.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 3,280万円 | 52.2万円 | 8階 | 62.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 2,980万円 | 36.8万円 | 1階 | 81.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 2,980万円 | 36.7万円 | 1階 | 81.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 3,080万円 | 41.3万円 | 1階 | 74.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 2,080万円 | 29.9万円 | 3階 | 69.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 3,280万円 | 43.5万円 | 3階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 2,280万円 | 36.3万円 | 2階 | 62.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 2,899万円 | 32.7万円 | 2階 | 88.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/29 | 2,180万円 | 34.7万円 | 1階 | 62.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 3,199万円 | 36.0万円 | 2階 | 88.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 2,999万円 | 33.8万円 | 2階 | 88.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 30.6万円 | 1階 | 97.47㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は47.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | コスモ西新井クレステイジ 足立区島根二丁目 | 梅島駅16分 | 3,680万円 | 49.1万円 | 75㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 101戸 | SRC |
| 2023/06/24 | グレイスコート竹ノ塚 足立区南花畑五丁目 | 竹ノ塚駅24分 | 2,790万円 | 41.2万円 | 67.67㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 110戸 | RC |
| 2023/06/20 | ライオンズマンション西新井本町 足立区西新井本町四丁目 | 大師前駅10分 | 3,280万円 | 45.8万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/02 | エンゼルハイム鹿浜第3 足立区鹿浜六丁目 | 谷在家駅17分 | 2,590万円 | 40.0万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/17 | ルモン王子北 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅17分 | 3,120万円 | 51.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/27 | 朝日パリオ西新井西館 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,690万円 | 46.1万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/19 | 朝日パリオ西新井東館 足立区鹿浜八丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,680万円 | 45.8万円 | 58.56㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2026/05/11 | エンゼルハイム鹿浜第6 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅8分 | 3,990万円 | 56.2万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 66戸 | SRC |
| 2026/03/13 | モア・ステージ竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 2,680万円 | 47.0万円 | 57㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 95戸 | RC |
| 2026/05/02 | エステ・スクエア西新井 足立区江北六丁目 | 西新井大師西駅6分 | 3,380万円 | 52.3万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ダイアパレス西新井大師
東京都足立区西新井五丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩 11分
1995年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造
ネオコーポ亀有
東京都足立区中川四丁目
千代田・常磐緩行線 / 亀有駅 徒歩 14分
1977年築 / 8階建 / 69戸 / SRC造
梅島コーポ
東京都足立区梅田七丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 7分
1976年築 / 8階建 / 35戸 / SRC造
セントエルモ綾瀬
東京都足立区足立二丁目
東武伊勢崎線 / 小菅駅 徒歩 3分
1987年築 / 9階建 / 86戸 / SRC造
グリーンパーク綾瀬23
東京都足立区東綾瀬三丁目
つくばエクスプレス / 綾瀬駅 徒歩 12分
1992年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
東和中央マンション
東京都足立区東和三丁目
JR常磐線 / 亀有駅 徒歩 13分
1981年築 / 6階建 / 81戸 / RC造
ダイアパレスラ・セーヌ小台公園
東京都足立区小台二丁目
都電荒川線 / 小台駅 徒歩 14分
2000年築 / 13階建 / 162戸 / RC造